Mes chantiers de couverture à Igny
À Igny, beaucoup de pavillons ont leur couverture d'origine arrivée en fin de cycle : tuiles devenues poreuses, écran de sous-toiture absent ou en mauvais état, isolation des combles tassée. La rénovation se fait par dépose complète, contrôle de la charpente, pose d'un écran HPV et tuiles neuves choisies en respect du voisinage. Sur les maisons meulière du quartier de la gare, les solins en plomb autour des cheminées d'origine sont à reprendre quasi systématiquement.
Igny, une commune en pente sur la vallée de la Bièvre
La topographie d'Igny — pente vers la Bièvre, coteau côté Bois-d'Arcy — joue sur l'exposition des toitures. Les versants nord prennent vite la mousse, ceux exposés ouest subissent le vent. Les terrains en pente compliquent aussi l'accès aux chantiers : sur certains pavillons, l'échafaudage doit être adapté à la dénivelée. Je l'intègre dans le chiffrage avant intervention.
Démarches en mairie et mon rôle
Igny applique son PLU communal : pour une rénovation à l'identique, simple déclaration préalable. Pour la création d'un Velux ou un changement de matériau, le dossier est à déposer en mairie. Je fournis le descriptif technique, les fiches matériaux et les photos du toit existant ; vous pilotez le dépôt et les échanges avec l'instructeur.